Изначально коворкинги создавались для фрилансеров, но пандемия изменила ситуацию: теперь основным клиентом российских гибких офисов стал крупный бизнес. Почему корпорации массово переезжают в коворкинги - читайте в нашем новом материале.
Доминирование крупного бизнеса в коворкингах отмечают и эксперты: например, в Knight Frank St Petersburg считают, что на большие компании приходится более 80 % резидентов. В коворкингах работают такие корпорации, как «Газпром нефть», «Яндекс», «Иннотех», ВТБ и так далее.
Какие причины побудили крупный бизнес переехать в коворкинги? Давайте рассмотрим.
Гибкость
Большинство экспертов считают, что именно в гибкости - главное преимущество коворкингов. Компании платят не за квадратные метры, а за рабочие места: и если до пандемии бизнес выбирал коворкинги в случаях, когда штат резко рос, то теперь, наоборот, выбирают из-за сокращений. Сейчас сворачиваются многие проекты, часть сотрудников выводится за штат - и возможность быстро регулировать количество рабочих мест важна как никогда.Build-to-Suit
Build-to-suit – создание инвестором офиса с нуля по заданию клиента в выбранном им же бизнес-центре. При этом компания не несет никаких расходов, пока готовый офис не будет введён в эксплуатацию. Такой формат помогает избавиться от многих неудобств обычного коворкинга: отсутствия возможности разместить брендинг компании, несоответствия требованиям безопасности, невозможности внести изменения в планировку.Минимальные вложения
Обустройство арендованного офиса начинается от 50 тысяч рублей за квадратный метр. Растет количество сотрудников - растут и расходы на обустройство и эксплуатацию офиса. В коворкингах пространство уже обустроено, здесь есть вся необходимая техника, расходные материалы и свои офис-менеджеры.Ориентир на миллениалов
Для миллениалов важен баланс между работой и остальными сферами жизни, они стремятся к комфорту и мобильности, для многих из них идеал - жизнь “цифрового кочевника”. Также поколение Y стремится к культуре совместного потребления. Согласно исследованию риэлторской компании CBRE, экономика шэринга поспособствует тому, что к 2030 традиционные офисы останутся в меньшинстве.Кроме того, поколения Y и Z выбирают проектную работу, позволяющую сотрудничать сразу с несколькими заказчиками. Это выгодно и работодателю: проектные команды работают гибче, обходятся дешевле и ориентированы на результат. А для размещения проектных команд идеально подходят именно коворкинги.
Развитие технологий
Пандемия стала катализатором развития технических средств коммуникации: таск-мессенджеров, приложений для видеозвонков и так далее, что позволяет корпорациям оставлять часть специалистов на удаленном или гибридном формате работы. Кроме того, коворкинги сейчас внедряют технологичные решения гораздо быстрее. чем офисы: они используют “умное” управление (освещение, температура и влажность регулируются автоматически), онлайн-бронирование, бесконтактный доступ в помещения и так далее.Офис как среда для нетворкинга
Многие гиганты Кремниевой долины, начиная с Google и Facebook, переводят своих сотрудников в офисы по типу коворкингов. Зачем? Для того, чтобы создавать еще больше проектов и продуктов, ведь коворкинг дает уникальную возможность знакомиться и общаться с людьми, которые не работают с тобой в одном отделе. А компания Menlo Innovations, например, разрешила бесплатно работать в своих коворкингах начинающим стартаперам. Это дает “встряску” сотрудникам, способствует обмену идеями и рождает новые партнерства.Сейчас офис не только место для работы - это важная часть жизни, которая должна быть комфортной, а ещё - место для встреч, коллабораций и новых идей. И коворкинги идеально подходят для всего этого!
